Pour les bricolos du dimanche...

[caveman]

Les amis, avec l'arrivé des beaux jours, je me décide à faire ma terrasse en autobloquant. Vous savez quel volume et quel type de sable j'ai besoin pour une terrasse de 20M² ?

Le volume va dépendre de la hauteur aussi :usure:
Tu vas mettre des planches de coffrages ? Des bordures ? pour fermer et maintenir tout ça ?
Pour le sable, du sable de rivière suffit largement en 0,3.
N'oubli pas si tu dois le faire sur de la terre de rajouter du feutre géotextile pour éviter à l'herbe de pousser

Merci, je vais décaisser pour être au niveau, j'ai lu qu'il fallait compter 6 cm de sable, je vais me baser là dessus pour mon chiffrage. Le feutre géotextile est déjà sur la liste des courses

[O sole mio]

fernando chalana

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et lui ?

Delfim, tueur de chiropracteur.

Mais il n'est pas poilu ?

[uetac]

Delfim, tueur de chiropracteur.

Mais il n'est pas poilu ?

quoi? un portugais qui n'est pas poilu ????

[Madinho]

C'est dans la main qu'il avait un poil lui

[uetac]

il avait quand même marqué un superbe but, une fois.

[Madinho]

Tout comme Hamada Jambay.

Ce qui n'en fait pas pour autant un footballeur digne de ce nom

[aqwarium]

ou de la moquette

Haydjan il est poilu, c'est ce qui s'en rapproche le plus

[omalaviealamaure]

Dites, j'suis en train de chercher mon premier achat en terme d'appart, et, autant le dire tout de suite : je ne trouve rien qui corresponde à mes rêves...

Du coup je suis parti dans un délire à regarder des espèces de ruine (plateau qu'ils appellent ça) dans lesquelles tout serait à (re)faire : isolation, plomberie, élec, etc...
En sachant que j'ai une main gauche et demie (sous entendu, je peux prêter main forte pour les finitions, mais je me vois rien faire du gros oeuvre moi même), combien on peut compter du mètre carré pour faire quelque chose de propre ? (matériaux de plutôt bonne qualité, tant qu'à faire)

J'ai vaguement cherché sur les forums de lofteurs (up & down) bobos parisiens, mais on trouve tous les prix annoncés (de 300 euros le m2 à plus de 1000, ce qui me paraît déjà nettement plus réaliste...)

Voilà, si y'a des conseils éclairés, je suis preneur !
(et si quelqu'un est déjà passé pour un archi / archi d'intérieur pour ce genre de choses, j'ai aussi besoin de conseils)

Merki !

[Jimmiz]

compte 1000 euros si tu fais rien toi-même...

[FBraudel de Pigeon]

Autant attendre que le marché immobilier s'écroule ça ira plus vite.

[caveman]

Si t'es pas bricolo, te lance pas dans les travaux. Sauf si tu es très riche comme Oc! et que tu le fais faire

[Olorin]

J'étais pas bricolo quand j'ai acheté ma ruine de maison (m'enfin de ruine il n'y avait que l'intérieur puisque les murs extérieur et le toit étaient saints), ben sans aide extérieur à savoir mon beau père pour les conseils et l'électricité, mon père pour les conseils, les menuiseries et la salle de bain, un plombier pour la plomberie (et oui ) et un plaquiste pour les joints j'y serais encore.
D'ailleurs j'y suis encore (maison acheté en 2007 ) mais c'est les finitions qu'il reste à faire et le garage qu'on voudrait aménager mais c'était hors budget.


Mais même si j'en ai chié et que j'en chie encore, je referais sans hésiter pour le prochain achat

[Madinho]

J'envisage de faire des travaux chez moi, à savoir rajouter un voire deux étages (ça dépendra de ce que me diront les collègues au filtre)

Pour l'instant, on va dire que c'est 1500 € le m² en moyenne (hors architecte, mais toi tu t'en fous), sachant que ce n'est (malheureusement pour toi) pas forcement les murs et la chape qui coûtent le plus cher (enfin, disons qu'en repartant à neuf, ça fait certes des dépenses, mais dans ton cas il va falloir casser certaines choses existantes, soit des frais que je n'aurais pas)

Désolé de ne pas être plus précis, mais j'ai pas mieux à proposer.

[omalaviealamaure]

Bon, merci pour ces premiers avis, ça conforte mon impression : il faut vraiment que la ruine soit à un prix trèèèèès attractif pour que ça vaille le coup (coût ?), donc il va falloir négocier serré pour pouvoir se payer les travaux...

Après je pense qu'il y a peu de choses à "démolir" avant de repartir sur du neuf, puisque c'est un plateau avec seulement 2 pièces (donc peu de cloisons à tomber) pour 100 m2...

Par contre je n'attends même plus que l'immobilier s'écroule... En hypercentre d'une des plus grandes villes de France, j'ai bien peur que ça ne tombe jamais (ça stagnera, sans doute, à un moment ou un autre, mais diminuer j'ai perdu espoir petit à petit...)

En tout cas si j'écoute jimmiz et madinho, on est plus entre 1000 et 1500 le m2, autant dire que 1000 ça passe, mais 1500 je commence à paniquer un peu ! tu refais tout en marbre chez toi Madinho ?

Olorin ça m'encourage ce que tu dis (malgré tout ), et je pense que je penche de plus en plus vers cette solution, mais je vais me poser de sérieux critères : ruine OK, mais saine et surtout à un prix bien plus bas que ce qui est affiché actuellement...

[bru]

Dites, j'suis en train de chercher mon premier achat en terme d'appart, et, autant le dire tout de suite : je ne trouve rien qui corresponde à mes rêves...

Du coup je suis parti dans un délire à regarder des espèces de ruine (plateau qu'ils appellent ça) dans lesquelles tout serait à (re)faire : isolation, plomberie, élec, etc...
En sachant que j'ai une main gauche et demie (sous entendu, je peux prêter main forte pour les finitions, mais je me vois rien faire du gros oeuvre moi même), combien on peut compter du mètre carré pour faire quelque chose de propre ? (matériaux de plutôt bonne qualité, tant qu'à faire)

J'ai vaguement cherché sur les forums de lofteurs (up & down) bobos parisiens, mais on trouve tous les prix annoncés (de 300 euros le m2 à plus de 1000, ce qui me paraît déjà nettement plus réaliste...)

Voilà, si y'a des conseils éclairés, je suis preneur !
(et si quelqu'un est déjà passé pour un archi / archi d'intérieur pour ce genre de choses, j'ai aussi besoin de conseils)

Merki !

je peux t'assurer que tu deviens bricoleur, voire meme plus ,quand tu deviens proprio.
j 'ai acheté un bien, et j 'ai commencé la rénovation de ....la façade, + volets persiennes
si on m'avait dit ça, il y a quelques années, j aurai ri de bon coeur, et pourtant
quand je vois les devis proposés , t'apas le choix
tout doucement
c 'est ça le plus important
met toi ça à l 'esprit

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Bon, merci pour ces premiers avis, ça conforte mon impression : il faut vraiment que la ruine soit à un prix trèèèèès attractif pour que ça vaille le coup (coût ?), donc il va falloir négocier serré pour pouvoir se payer les travaux...

Après je pense qu'il y a peu de choses à "démolir" avant de repartir sur du neuf, puisque c'est un plateau avec seulement 2 pièces (donc peu de cloisons à tomber) pour 100 m2...

Par contre je n'attends même plus que l'immobilier s'écroule... En hypercentre d'une des plus grandes villes de France, j'ai bien peur que ça ne tombe jamais (ça stagnera, sans doute, à un moment ou un autre, mais diminuer j'ai perdu espoir petit à petit...)

En tout cas si j'écoute jimmiz et madinho, on est plus entre 1000 et 1500 le m2, autant dire que 1000 ça passe, mais 1500 je commence à paniquer un peu ! tu refais tout en marbre chez toi Madinho ?

Olorin ça m'encourage ce que tu dis (malgré tout ), et je pense que je penche de plus en plus vers cette solution, mais je vais me poser de sérieux critères : ruine OK, mais saine et surtout à un prix bien plus bas que ce qui est affiché actuellement...

vas y avec des gens "du metier" , ou de "bons" bricoleurs, ayant une expérience dans le domaine
ça aide bien

[Olorin]

Pour ajouter à ce que dit Bru, maintenant avec internet tu trouves pas mal de conseils dans les forums spécialisés pour utiliser les bons produits (rapport qualité/prix) ou pour prendre dans le bons sens un problème.

[Madinho]

En tout cas si j'écoute jimmiz et madinho, on est plus entre 1000 et 1500 le m2, autant dire que 1000 ça passe, mais 1500 je commence à paniquer un peu ! tu refais tout en marbre chez toi Madinho ?

Ben même pas justement.

Pour développer un peu, j'ai vu un architecte (mais bon ça m'a l'air d'être un fou furieux lui) qui m'a dit qu'en dessous de 2.000€ le m², c'était pas la peine.

Et là, je parle simplement de détruire le toi actuel, mettre une chape, monter un étage, remettre une chape avec toit terrasse et une cuisine d'été.
Plomberie et électricité "de base" (rien de bien compliqué type interrupteurs wifi a reconnaissance vocale), on a même pas parlé des composants (carrelage, peinture ...) donc c'est même pas là que ça peut faire péter le devis.

J'ai fait venir un maçon pour un devis, qui m'a dit qu'il comptait de son côté minimum 1.000 € le m² sachant que du coup, le toit terrasse coûtait un peu moins cher (pas de mur, mais isolation super importante), tout ça sans peinture.

Après, comme dit Bru, quand t'es proprio tu deviens vite bricolo. Sans faire non plus des folies, au final chez moi j'ai installé du rangement, rajouté des prises électriques, des luminaires au plafond (bon j'ai la chance d'avoir des poutres, du coup j'ai pu mettre une goulotte sans faire de saignée), refait toute la peinture, posé du parquet ...

Bref rien de très compliqué mais qui te fait gagner un pognon fou !

Pour l'exemple, un devis vite fait par un "pro" me chiffrait à 4-5000 € pour repeindre mes murs en blanc (mon appart fait 52m², sachant que la salle de bain et la cuisine sont carrelées à moitié, que j'ai un placard mural dans la chambre non inclus et que j'ai des baies vitrées sur 6m, soit ça de moins à peindre.)

On l'a fait nous même, et ça m'a pris deux week end finitions incluses avec mon père, à ce prix là je veux bien travailler tous les week end !

[Elephant]

J'approuve sur ce qui a été dit plus haut, on ne nait pas bricolo, on le devient pas obligation financière.
Alors ui c'est pénible au début, ça prend du temps, on s'énerve rapidement quand on se rend compte qu'on a foiré quelque chose et on a l'impression que ça ne finira jamais. D'ailleurs ça ne finira jamais, toujours quelque chose à réparer, arranger, refaire parce qu'une nouvelle idée est apparue, etc...
Je vois par exemple mon paternel. Il y a 30 ans qu'il a acheté sa ruine de maison de village, il ne s'arrête jamais d'y bricoler un truc ou deux. Limite c'est une drogue.

[caveman]

M'enfin, il y a bricoler et Bricoler... Se lancer dans l'aventure de la restoration complète d'une vieille ruine pour y habiter alors que tu n'as jamais changer une ampoule de ta vie, c'est super chaud. Il faut vraiment être bien entouré par des proches qui ont l'habitude et qui n'hésiteront pas à te donner un coup main.

[Madinho]

C'est certain qu'il ne pourra pas faire tout seul.

Mais pas mal de travaux peuvent être fait par soit même avec un peu (beaucoup) de patience.

Par contre, la règle d'or du bricolage selon moi : ne jamais chercher à gagner du temps.

Souvent, je me suis dit "bon, normalement il faut faire comme ça, mais si je m'y prends autrement, je devrais obtenir le même résultat plus rapidement".

Faux.

Un coup sur deux, ce que tu as fait est nul et faut tout refaire à la méthode classique, et l'autre coup, tu comprends après coup que finalement, oui, la méthode classique était plus rapide et / ou plus simple

Bref maintenant quand j'ai un truc à faire, je me lance, je ne me fixe pas d'impératifs temps qui font que tu te presses / fait n'importe quoi, et je m'arrête quand j'ai fini ou quand j'en ai marre si ce n'est pas trop urgent et assez long.