Je demande autour de moi pour avoir un maximum d'avis sur la question, et je me suis dit pourquoi ne pas voir ici aussi..
Dragnirette et moi avons trouvé LA maison ou presque, celle que l'on cherche depuis maintenant 1 an et demi. Après 3 visites en 10 jours, nous avons décidé de franchir le pas et faire notre proposition.
La baraque est récente, 1999, environ 100m2 + jardin, en bon état général. Concrètement, hormis la cuisine qu'il faut entièrement équiper (c'est une pièce vide) et le chauffage à revoir (des petits convecteurs, insuffisant au regard du volume des pièces), le reste se limiterait à un rafraîchissement global (peinture, menus travaux électriques).
La maison est annoncée à 315000€, depuis assez peu de temps, et nous proposons hier matin 300000€, ce qui nous semblait raisonnable comme base de départ, d'autant que l'on reste ouvert à la discussion.
Et là, je sens comme un léger agacement à l'autre bout du fil : "vous savez, la maison est à son juste prix, on a déjà eu du mal à faire accepter à la la propriétaire (une mémé qui ne vit donc pas sur place) qu'il fallait revoir ses ambitions à la baisse, elle n'acceptera jamais cette offre" "oui bon ben soumettez lui et tenez moi au courant, on verra bien par la suite" "oui oui c'est entendu, allez à bientôt Mr Dragnir".
Pour l'instant, plus de nouvelles. Et maintenant qu'on a tiré notre première cartouche, on ne sait pas trop quelle tactique adopter :
- un pressing haut et agressif : on rappelle très rapidement pour savoir où cela en est, voir si la proposition a bien été transmise, montrer qu'on peut discuter, éventuellement rencontrer la propriétaire, etc etc.
- on observe et on attend quelques jours avant de relancer, voir comme l'adversaire réagit.
- on opte pour une défense extrêmement basse, devant notre ligne de but, en restant très ferme sur notre proposition et en patientant le temps qu'il faut qu'on nous recontacte, si on nous recontacte réellement.
C'est un art, la négociation.
Dragnirette et moi avons trouvé LA maison ou presque, celle que l'on cherche depuis maintenant 1 an et demi. Après 3 visites en 10 jours, nous avons décidé de franchir le pas et faire notre proposition.
La baraque est récente, 1999, environ 100m2 + jardin, en bon état général. Concrètement, hormis la cuisine qu'il faut entièrement équiper (c'est une pièce vide) et le chauffage à revoir (des petits convecteurs, insuffisant au regard du volume des pièces), le reste se limiterait à un rafraîchissement global (peinture, menus travaux électriques).
La maison est annoncée à 315000€, depuis assez peu de temps, et nous proposons hier matin 300000€, ce qui nous semblait raisonnable comme base de départ, d'autant que l'on reste ouvert à la discussion.
Et là, je sens comme un léger agacement à l'autre bout du fil : "vous savez, la maison est à son juste prix, on a déjà eu du mal à faire accepter à la la propriétaire (une mémé qui ne vit donc pas sur place) qu'il fallait revoir ses ambitions à la baisse, elle n'acceptera jamais cette offre" "oui bon ben soumettez lui et tenez moi au courant, on verra bien par la suite" "oui oui c'est entendu, allez à bientôt Mr Dragnir".
Pour l'instant, plus de nouvelles. Et maintenant qu'on a tiré notre première cartouche, on ne sait pas trop quelle tactique adopter :
- un pressing haut et agressif : on rappelle très rapidement pour savoir où cela en est, voir si la proposition a bien été transmise, montrer qu'on peut discuter, éventuellement rencontrer la propriétaire, etc etc.
- on observe et on attend quelques jours avant de relancer, voir comme l'adversaire réagit.
- on opte pour une défense extrêmement basse, devant notre ligne de but, en restant très ferme sur notre proposition et en patientant le temps qu'il faut qu'on nous recontacte, si on nous recontacte réellement.
C'est un art, la négociation.